Administração de Shoppings Centers e Centros Comerciais

Mix saudável, operação contínua e indicadores de varejo na sua mão.

Gestões complexas pedem integração: contratos de locação, fundo de promoção, manutenção crítica e dados de performance (vendas, footfall, ticket médio). Atuamos para garantir continuidade operacional, compliance e resultado para lojistas e investidores.

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Nossa Atuação

• Financeiro & Orçamentário: budget/forecast por centro de custo, DRE gerencial e auditoria de rateios;
• Locação & Contratos: gestão de contratos, renovações, reajustes, garantias e fundo de promoção;
• Operação Crítica: manutenção preventiva (HVAC, energia, segurança, limpeza), SLAs e planos de contingência;
• Varejo & Marketing: calendário promocional, integração com lojistas e acompanhamento de KPIs (ocupação, vendas, tráfego);
• Governança & Relatórios: comitês, painéis executivos e comunicação estruturada com stakeholders.

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Tecnologia e Gestão Híbrida

Para facilitar o dia a dia, trabalhamos com gestão híbrida, onde presencialmente, realizamos vistorias técnicas, reuniões com fornecedores e comitês de operação. Virtualmente, centralizamos tudo no App Área do Condômino (web, Android e iOS) garantido acesso a documentos, chamados, comunicados e relatórios.

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Benefício para o shopping/centro comercial: menos riscos, maior previsibilidade e decisões rápidas baseadas em indicadores de performance.

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Quer performance e segurança operacional no dia a dia?
Converse com a Ortiz e receba um plano de gestão alinhado às metas do seu empreendimento.

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